23 Mergl Drive, Port Dover, ON, N0A 1N0

No. MLS® 40649841

Maison À vendre à Port Dover, Ontario

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 505K $ - 678K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Facade

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Outdoor

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Exterior

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Backyard

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor With Fireplace

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Mergl Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

23 Mergl Drive, Port Dover, ON, N0A 1N0

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1147 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Aéroport, Centre des arts, Plage, Centre d'affaires, Camping, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Remise
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond, Système de ventilation
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 61.53 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1147 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1 B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 3.15 X 4.70
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 3.66
Hall d'entrée Autre étage 4.32 X 1.57
Salle familiale Sous-sol 5.94 X 6.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 3.23
Atelier Sous-sol 6.45 X 2.97
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.02 X 4.24
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 2.82
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol 3.15 X 3.63
Chambre Rez-de-chaussé 2.51 X 3.58
Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 5.79

Données fournies par : Simcoe and District Real Estate Board 191 Queensway West, Simcoe, Ontario N3Y 2M8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lisa Castles

Sales Representative Royal LePage Trius Realty , Courtage*

Mobile :519.428.9309

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

505 354 $

677 634 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 23 Mergl Drive, Port Dover, ON, N0A 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Mergl Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Mergl Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335mm

2050

415,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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