246 Kent Street, Port Colborne, ON, L3K 3A1

No. MLS® 40651350

Investissement À vendre à Sugarloaf, Port Colborne, Ontario

485 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Facade

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Living Room

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Other Room

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Exterior

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Outdoor

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Basement

246 Kent Street, Port Colborne, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

246 Kent Street, Port Colborne, ON, L3K 3A1

485 000 $

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1800 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1918
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Marina, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Intimité, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Remise
Caractéristiques favorisant l'accès: Plusieurs entrées
Caractéristiques intérieures: Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Autre
Chambres : 5
Chauffage: Chaleur rayonnante
Climatisation: Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Profondeur du terrain : 124 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Autre, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Superficie habitable (approx): 1800 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 246 Kent Street, Port Colborne, ON, L3K 3A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 246 Kent Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 246 Kent Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,7mm

2050

409,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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