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837 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

693 p.c.

ph11-1792 Liverpool Rd, Pickering, ON, L1V 4G6

Pickering ON, L1V 4G6

No. MLS® PB1223-PH11

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 693

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

68,5%

Plus-value cumulative du marché

231 247 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 027 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-12,1%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
167 400 $
Montant du prêt hypothécaire 669 600 $
Paiement hypothécaire
%
3 474 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 1 689 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 766 $
Revenus nets d'exploitation 922 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 474 $
Flux de trésorerie net -2 551 $

Coût d’acquisition

Dépôt 50 220 $
Droits de cession immobilière 13 215 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 117 180 $
Coût total de l’acquisition 197 115 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours -1 630 $
Dépôt @ 60 jours 8 370 $
Dépôt @ 90 jours 8 370 $
Dépôt @ 120 jours 8 370 $
Dépôt @ 150 jours 8 370 $
Requis au moment de l’occupation 8 370 $
Versement total 50 220 $
Date de clôture 1 oct. 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 41 850 $8 370 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - 146 895 $ - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - 6 891 $10 749 $11 266 $11 807 $12 375 $12 969 $13 593 $14 246 $14 931 $
Total 41 850 $162 156 $10 749 $11 266 $11 807 $12 375 $12 969 $13 593 $14 246 $14 931 $
Liquidités investies 41 850 $204 006 $214 755 $226 021 $237 829 $250 204 $263 174 $276 767 $291 014 $305 945 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - 13 513 $20 851 $21 747 $22 683 $23 658 $24 675 $25 736 $26 843 $27 997 $
Charges d'exploitation - -6 134 $-9 353 $-9 585 $-9 822 $-10 067 $-10 319 $-10 577 $-10 844 $-11 118 $
Paiement hypothécaire - -27 794 $-41 691 $-41 691 $-41 691 $-41 691 $-41 691 $-41 691 $-41 691 $-41 691 $
Flux de trésorerie net - -20 415 $-30 193 $-29 528 $-28 831 $-28 100 $-27 334 $-26 532 $-25 691 $-24 811 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 41 850 $43 942 $46 139 $48 446 $50 868 $53 412 $56 083 $58 887 $61 831 $64 923 $
Remboursement de l’hypothèque - 6 891 $10 749 $11 266 $11 807 $12 375 $12 969 $13 593 $14 246 $14 931 $
Flux de trésorerie net - -20 415 $-30 193 $-29 528 $-28 831 $-28 100 $-27 334 $-26 532 $-25 691 $-24 811 $
Rendement total 41 850 $30 417 $26 695 $30 184 $33 845 $37 687 $41 718 $45 948 $50 386 $55 043 $
Rendement cumulatif 41 850 $72 267 $98 963 $129 147 $162 993 $200 680 $242 398 $288 346 $338 732 $393 775 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 100,0% 35,4% 46,1% 57,1% 68,5% 80,2% 92,1% 104,2% 116,4% 128,7%
Trésorerie - -10,0% -14,1% -13,1% -12,1% -11,2% -10,4% -9,6% -8,8% -8,1%

Emplacement de ph11-1792 Liverpool Rd, Pickering, ON, L1V 4G6

Données démographiques de ph11-1792 Liverpool Rd, Pickering, ON, L1V 4G6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 160.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.62 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

25.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.42 %

En transport en commun

2.62 %

À pied

2.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.92 %

Maisons

96.08 %

Achat ou location