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653 990 $

2 Chambres

1 Salle de bain

560 p.c.

605a-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Pickering ON, L1V 1C3

No. MLS® PB1213-605A

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 560

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

82,5%

Plus-value cumulative du marché

180 685 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 769 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-10,9%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
130 798 $
Montant du prêt hypothécaire 523 192 $
Paiement hypothécaire
%
2 714 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 1 629 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
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Assurances
$
Frais de copropriété
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Dépenses totales d'exploitation 644 $
Revenus nets d'exploitation 985 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 714 $
Flux de trésorerie net -1 729 $

Coût d’acquisition

Dépôt 130 794 $
Droits de cession immobilière 9 554 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 156 852 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 11 349 $
Dépôt @ 90 jours 16 349 $
Dépôt @ 180 jours 16 349 $
Dépôt @ 365 jours 16 349 $
Dépôt @ 0 jours 32 699 $
Requis au moment de l’occupation 32 699 $
Versement total 130 794 $
Date de clôture 1 sept. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 81 746 $16 349 $32 699 $ - - - - - - -
Frais de transaction - - 26 058 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 6 069 $8 432 $8 837 $9 262 $9 707 $10 173 $10 662 $11 175 $
Total 81 746 $16 349 $64 826 $8 432 $8 837 $9 262 $9 707 $10 173 $10 662 $11 175 $
Liquidités investies 81 746 $98 095 $162 921 $171 353 $180 190 $189 452 $199 159 $209 333 $219 996 $231 171 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 14 666 $20 185 $21 053 $21 959 $22 903 $23 888 $24 915 $25 986 $
Charges d'exploitation - - -5 801 $-7 882 $-8 083 $-8 289 $-8 502 $-8 721 $-8 946 $-9 178 $
Paiement hypothécaire - - -24 431 $-32 575 $-32 575 $-32 575 $-32 575 $-32 575 $-32 575 $-32 575 $
Flux de trésorerie net - - -15 566 $-20 272 $-19 604 $-18 906 $-18 174 $-17 408 $-16 606 $-15 767 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 32 699 $34 334 $36 051 $37 853 $39 746 $41 733 $43 820 $46 011 $48 312 $50 727 $
Remboursement de l’hypothèque - - 6 069 $8 432 $8 837 $9 262 $9 707 $10 173 $10 662 $11 175 $
Flux de trésorerie net - - -15 566 $-20 272 $-19 604 $-18 906 $-18 174 $-17 408 $-16 606 $-15 767 $
Rendement total 32 699 $34 334 $26 553 $26 013 $28 978 $32 089 $35 353 $38 776 $42 367 $46 135 $
Rendement cumulatif 32 699 $67 033 $93 587 $119 601 $148 580 $180 670 $216 023 $254 799 $297 167 $343 303 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 40,0% 68,3% 57,4% 69,8% 82,5% 95,4% 108,5% 121,7% 135,1% 148,5%
Trésorerie - - -9,6% -11,8% -10,9% -10,0% -9,1% -8,3% -7,5% -6,8%

Emplacement de 605a-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Données démographiques de 605a-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 405.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.75 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

23.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.68 %

En transport en commun

8.5 %

À pied

2.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.41 %

Maisons

81.59 %

Achat ou location