LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
Image 2
Image 3
694 000 $

2.0 Chambres

2 Salles de bain

689 p.c.

Pickering City Centre Condos - 3906_pcc2689b_2b
1355 Kingston Rd Unit 72

Pickering ON, L1V 1B8

No. MLS® PB1002-3906_PCC2689B_2B

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 689

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

63,4%

Plus-value cumulative du marché

191 739 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

12 518 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-11,1%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
138 800 $
Montant du prêt hypothécaire 555 200 $
Paiement hypothécaire
%
2 880 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 679 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 872 $
Revenus nets d'exploitation 807 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 880 $
Flux de trésorerie net -2 073 $

Coût d’acquisition

Dépôt 138 800 $
Droits de cession immobilière 10 355 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 165 655 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 24 700 $
Dépôt @ 120 jours 34 700 $
Dépôt @ 300 jours 17 350 $
Dépôt @ 400 jours 17 350 $
Dépôt @ 600 jours 17 350 $
Dépôt @ 720 jours 17 350 $
Versement total 138 800 $
Date de clôture 1 janv. 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 86 750 $52 050 $ - - - - - - - -
Frais de transaction 26 855 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 2 121 $8 740 $9 160 $9 600 $10 062 $10 545 $11 052 $11 583 $12 140 $12 724 $
Total 115 726 $60 790 $9 160 $9 600 $10 062 $10 545 $11 052 $11 583 $12 140 $12 724 $
Liquidités investies 115 726 $176 516 $185 677 $195 278 $205 340 $215 885 $226 938 $238 522 $250 662 $263 387 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 5 038 $20 369 $21 245 $22 159 $23 112 $24 106 $25 142 $26 223 $27 351 $28 527 $
Charges d'exploitation -2 617 $-10 531 $-10 784 $-11 045 $-11 313 $-11 589 $-11 871 $-12 162 $-12 461 $-12 769 $
Paiement hypothécaire -8 642 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $-34 568 $
Flux de trésorerie net -6 220 $-24 729 $-24 107 $-23 454 $-22 769 $-22 051 $-21 297 $-20 507 $-19 678 $-18 809 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 34 700 $36 434 $38 256 $40 169 $42 178 $44 286 $46 501 $48 826 $51 267 $53 831 $
Remboursement de l’hypothèque 2 121 $8 740 $9 160 $9 600 $10 062 $10 545 $11 052 $11 583 $12 140 $12 724 $
Flux de trésorerie net -6 220 $-24 729 $-24 107 $-23 454 $-22 769 $-22 051 $-21 297 $-20 507 $-19 678 $-18 809 $
Rendement total 30 600 $20 445 $23 309 $26 315 $29 470 $32 781 $36 256 $39 902 $43 729 $47 745 $
Rendement cumulatif 30 600 $51 046 $74 356 $100 671 $130 142 $162 923 $199 179 $239 082 $282 811 $330 557 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 26,4% 28,9% 40,0% 51,6% 63,4% 75,5% 87,8% 100,2% 112,8% 125,5%
Trésorerie -5,4% -14,0% -13,0% -12,0% -11,1% -10,2% -9,4% -8,6% -7,9% -7,1%

Emplacement de 3906_pcc2689b_2b-1355 Kingston Rd Unit 72, Pickering, ON, L1V 1B8

Données démographiques de 3906_pcc2689b_2b-1355 Kingston Rd Unit 72, Pickering, ON, L1V 1B8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 530.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.58 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

19.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.81 %

En transport en commun

13.74 %

À pied

2.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.32 %

Maisons

14.68 %

Achat ou location