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737 990 $

2 Chambres

2 Salles de bain

660 p.c.

302a-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Pickering ON, L1V 1C3

No. MLS® PB1213-302A

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 660

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

80,3%

Plus-value cumulative du marché

203 893 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

13 468 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-12,5%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
147 598 $
Montant du prêt hypothécaire 590 392 $
Paiement hypothécaire
%
3 063 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 1 608 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
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Assurances
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Frais de copropriété
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Dépenses totales d'exploitation 721 $
Revenus nets d'exploitation 886 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 063 $
Flux de trésorerie net -2 176 $

Coût d’acquisition

Dépôt 147 594 $
Droits de cession immobilière 11 234 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 175 332 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 13 449 $
Dépôt @ 90 jours 18 449 $
Dépôt @ 180 jours 18 449 $
Dépôt @ 365 jours 18 449 $
Dépôt @ 0 jours 36 899 $
Requis au moment de l’occupation 36 899 $
Versement total 147 594 $
Date de clôture 1 sept. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 92 246 $18 449 $36 899 $ - - - - - - -
Frais de transaction - - 27 738 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 6 075 $9 477 $9 933 $10 410 $10 911 $11 435 $11 985 $12 561 $
Total 92 246 $18 449 $70 712 $9 477 $9 933 $10 410 $10 911 $11 435 $11 985 $12 561 $
Liquidités investies 92 246 $110 695 $181 407 $190 885 $200 819 $211 230 $222 141 $233 576 $245 562 $258 123 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 12 870 $19 858 $20 712 $21 602 $22 531 $23 500 $24 511 $25 565 $
Charges d'exploitation - - -5 775 $-8 805 $-9 023 $-9 248 $-9 479 $-9 716 $-9 960 $-10 212 $
Paiement hypothécaire - - -24 506 $-36 759 $-36 759 $-36 759 $-36 759 $-36 759 $-36 759 $-36 759 $
Flux de trésorerie net - - -17 411 $-25 706 $-25 071 $-24 405 $-23 706 $-22 975 $-22 209 $-21 406 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 36 899 $38 744 $40 681 $42 715 $44 851 $47 094 $49 448 $51 921 $54 517 $57 243 $
Remboursement de l’hypothèque - - 6 075 $9 477 $9 933 $10 410 $10 911 $11 435 $11 985 $12 561 $
Flux de trésorerie net - - -17 411 $-25 706 $-25 071 $-24 405 $-23 706 $-22 975 $-22 209 $-21 406 $
Rendement total 36 899 $38 744 $29 345 $26 486 $29 713 $33 100 $36 653 $40 381 $44 293 $48 398 $
Rendement cumulatif 36 899 $75 643 $104 989 $131 476 $161 190 $194 290 $230 943 $271 325 $315 618 $364 017 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 40,0% 68,3% 57,9% 68,9% 80,3% 92,0% 104,0% 116,2% 128,5% 141,0%
Trésorerie - - -9,6% -13,5% -12,5% -11,6% -10,7% -9,8% -9,0% -8,3%

Emplacement de 302a-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Données démographiques de 302a-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 405.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.75 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

23.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.68 %

En transport en commun

8.5 %

À pied

2.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.41 %

Maisons

81.59 %

Achat ou location