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682 990 $

2.0 Chambres

2 Salles de bain

626 p.c.

1312_e626-1513 Pickering Pkwy, Pickering, ON, L1V 7G5

Pickering ON, L1V 7G5

No. MLS® PB1166-1312_E626

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 626

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

82,1%

Plus-value cumulative du marché

188 697 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

12 020 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-12,9%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
136 598 $
Montant du prêt hypothécaire 546 392 $
Paiement hypothécaire
%
2 834 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 525 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 742 $
Revenus nets d'exploitation 783 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 834 $
Flux de trésorerie net -2 051 $

Coût d’acquisition

Dépôt 136 593 $
Droits de cession immobilière 10 134 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 5 $
Coût total de l’acquisition 163 232 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 12 074 $
Dépôt @ 120 jours 17 074 $
Dépôt @ 240 jours 17 074 $
Dépôt @ 360 jours 17 074 $
Dépôt @ 720 jours 17 074 $
Dépôt @ 900 jours 17 074 $
Requis au moment de l’occupation 34 149 $
Versement total 136 593 $
Date de clôture 1 janv. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 68 296 $17 074 $51 223 $ - - - - - - -
Frais de transaction - - 26 639 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 3 493 $8 669 $9 085 $9 522 $9 980 $10 459 $10 962 $11 489 $
Total 68 296 $17 074 $81 355 $8 669 $9 085 $9 522 $9 980 $10 459 $10 962 $11 489 $
Liquidités investies 68 296 $85 370 $166 725 $175 394 $184 480 $194 003 $203 983 $214 443 $225 406 $236 895 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 7 629 $18 638 $19 440 $20 275 $21 147 $22 057 $23 005 $23 994 $
Charges d'exploitation - - -3 713 $-9 003 $-9 223 $-9 449 $-9 681 $-9 919 $-10 165 $-10 417 $
Paiement hypothécaire - - -14 174 $-34 019 $-34 019 $-34 019 $-34 019 $-34 019 $-34 019 $-34 019 $
Flux de trésorerie net - - -10 259 $-24 385 $-23 803 $-23 193 $-22 553 $-21 882 $-21 179 $-20 442 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 34 149 $35 856 $37 649 $39 532 $41 508 $43 584 $45 763 $48 051 $50 454 $52 977 $
Remboursement de l’hypothèque - - 3 493 $8 669 $9 085 $9 522 $9 980 $10 459 $10 962 $11 489 $
Flux de trésorerie net - - -10 259 $-24 385 $-23 803 $-23 193 $-22 553 $-21 882 $-21 179 $-20 442 $
Rendement total 34 149 $35 856 $30 884 $23 816 $26 791 $29 913 $33 190 $36 628 $40 237 $44 024 $
Rendement cumulatif 34 149 $70 006 $100 890 $124 706 $151 497 $181 411 $214 601 $251 230 $291 468 $335 492 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 60,5% 71,1% 82,1% 93,5% 105,2% 117,2% 129,3% 141,6%
Trésorerie - - -6,2% -13,9% -12,9% -12,0% -11,1% -10,2% -9,4% -8,6%

Emplacement de 1312_e626-1513 Pickering Pkwy, Pickering, ON, L1V 7G5

Données démographiques de 1312_e626-1513 Pickering Pkwy, Pickering, ON, L1V 7G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 948.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.85 %

Certificat d'études universitaires

1.98 %

Diplômes d'études universitaires

23.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.91 %

En transport en commun

12.36 %

À pied

1.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.76 %

Maisons

47.24 %

Achat ou location