48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON, P0G 1G0

No. MLS® 40679632

Maison À vendre à Parry Sound, Ontario

1 649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.0M $

5 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Outdoor

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Outdoor With Body Of Water

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Outdoor With Body Of Water With View

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Living Room

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON - Indoor With Fireplace

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ACTIVE

48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON, P0G 1G0

1 649 900 $

5 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1926 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du bord de l'eau: Baie, Nord, Est, Autre
Caractéristiques du lot: Rural, Marina, Zone tranquille, Sentiers
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Poêle étanche à l'air, Plinthes, Électrique, Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 128.00 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Profond, Sablonneux, Peu profond
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Lac/rivière
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1926 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Vue: Baie, Lac, Eau
Zonage: WF
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.92 X 7.09
Autre Rez-de-chaussé 3.53 X 7.06
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 2.92
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 2.29
Chambre Rez-de-chaussé 5.03 X 3.53
Salle familiale Autre étage 5.82 X 5.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 1.68
Chambre Autre étage 3.35 X 3.20
Chambre Autre étage 3.30 X 3.35

Gracieuseté de : RE/MAX Parry Sound Muskoka Realty Ltd., Brokerage, Parry Sound

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 649 900 $

Prix affiché

1 610 928 $

2 038 608 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 48 Fred Dubie Road E, Parry Sound, ON, P0G 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Fred Dubie Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Fred Dubie Road E, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,6mm

2050

423mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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