45 August Crescent, Otterville, ON, N0J 1R0

No. MLS® 40668648

Maison À vendre à Otterville, Ontario

2 560 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 August Crescent, Otterville, ON - Outdoor

45 August Crescent, Otterville, ON - Outdoor With View

45 August Crescent, Otterville, ON - Outdoor With Facade

45 August Crescent, Otterville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

45 August Crescent, Otterville, ON - Outdoor With Exterior

45 August Crescent, Otterville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Living Room

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor With Fireplace

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor With Storage

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Basement

45 August Crescent, Otterville, ON - Indoor Photo Showing Garage

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ACTIVE

45 August Crescent, Otterville, ON, N0J 1R0

2 560 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 5323 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal, Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 114.83 Pieds
Matériaux de construction: Pierre
Profondeur du terrain : 262.86 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 5323 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Bureau Rez-de-chaussé 4.14 X 3.71
Garde-manger Rez-de-chaussé 4.01 X 1.85
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 X 4.55
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.73 X 4.55
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.84 X 1.75
Cuisine Rez-de-chaussé 6.50 X 5.18
Autre Rez-de-chaussé 4.60 X 3.84
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.89 X 7.52
Autre Rez-de-chaussé 3.48 X 7.54
Vestibule Rez-de-chaussé 2.49 X 4.47
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.31 X 4.88
Autre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 1.19
Autre Rez-de-chaussé 3.99 X 4.42
Chambre 2e niveau 5.31 X 3.48
Chambre 2e niveau 5.33 X 3.84
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.48
Chambre 2e niveau 4.60 X 3.84
Salle de bains 2e niveau 2.59 X 2.87
Salle de lavage 2e niveau 3.99 X 2.13
Salle de bains 2e niveau 3.91 X 2.62

Gracieuseté de : eXp Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Woodstock-Ingersoll & District Real Estate Board 65-6 Springbank Ave. N., Woodstock, Ontario N4S 8V8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 45 August Crescent, Otterville, ON, N0J 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 August Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 August Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,3mm

2050

404,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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