31 Forillon Crescent, Ottawa, ON, K2M 2W7 - maison à vendre | No. Inscription 1405231

Maison À vendre à Bridlewood - Emerald Meadows, Ottawa, Ontario

1 177 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

No neighbour on one side due to the path, quiet crescent area - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With Facade

Large driveway can fit 4 cars, 6 cars can be parked total - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With Facade

2 cars garage, professionally landscaped - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With Facade

Double door, beautiful stone work at the entrance - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor

More privacy due to the path near the house - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor

Walking distance to elementary school W.O.Mitchell, soccer field, baseball diamond, Trans Canada Trail and more - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With View

Beautiful double entrance door with keyless electronic door lock (2023), hardwood floor, pot lights, lots of light due to large windows - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Cozy family room with beautiful view - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Beautiful dining area with tray ceiling and sparkling chandelier - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Chandelier above the staircase was updated in 2023 - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Tall maple cabinets, large island, quartz countertop (updated 2023), double sink, LG stove updated 2022 - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Large living room with the gas fireplace - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor With Fireplace

Cozy living room with gas fireplace, hardwood and large window - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Office on the main floor with pot lights and pop corn ceiling removed in 2024 - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Office

Laundry on the main floor with sink, cabinets and large walk-in closet near the entrance to the garage - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Huge primary bedroom 13'x21'2" with ceiling fan and large windows, en-suite and walk-in closet - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Double sink en-suite with quartz countertop, soaking tub and shower - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Spacious soaking tub for relaxation - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom #2 14'10"x11' with walk-in closet - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Cozy bedroom #3 12'x11" with LED light and white drawers on the wall included, large window looking on the green path and backyard - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom #4 13'10"x11' with large window looking at the backyard - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor

Bathroom #2 with the bath/shower, quartz counter top and a huge storage closet with shelves - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Spacious basement with large recreational room, bedroom, kitchenette, large shower and lots of storage - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

Kitchenette area with fridge #2 included and lots of storage - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Sound-proofed bedroom with en-suite - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor

Basement bathroom with large shower - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Large backyard, professionally landscaped, with more privacy due to the path on one side - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor

Deck area that can be used for BBQ and small patio table - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With Exterior

Patio, small garden on the side and pond for the relaxation - 31 Forillon Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 177 000 $ située à Ottawa

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

31 FORILLON CRESCENT, Ottawa, Ontario, K2M 2W7

1 177 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Draperies/Couvre-fenêtres, Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique, Revêtement
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Moquette, Plancher de bois franc, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Stores

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2002
Caractéristiques: Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Conçu pour familles
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 35.76 ft X 101.4 ft (Irregular Lot)
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 35.8 Pieds
Profondeur du terrain : 101.4 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun, Loisirs à proximité, Centres commerciaux
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s)
Zonage: R1T
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 13'0" x 21'2"
Salle de bains 2e niveau 14'6" x 11'0"
Chambre 2e niveau 12'0" x 11'0"
Salle de bains 2e niveau 8'6" x 7'4"
Chambre 2e niveau 14'10" x 11'0"
Chambre 2e niveau 13'10" x 11'0"
Salle de divertissement Niveau inférieur 28'0" x 20'5"
Cuisine Niveau inférieur 7'3" x 10'8"
Chambre Niveau inférieur 15'0" x 10'1"
Rangement Niveau inférieur 15'6" x 16'7"
Salle de bains Niveau inférieur 6'7" x 14'5"
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'5" x 10'10"
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'10" x 10'10"
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'5" x 12'2"
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 8'3" x 12'2"
Bureau Niveau rez-de-chaussée 9'10" x 11'0"
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 16'4" x 20'6"
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 8'5" x 10'0"

Gracieuseté de : RIGHT AT HOME REALTY

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Emplacement de 31 FORILLON CRESCENT, Ottawa, Ontario, K2M 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 FORILLON CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 FORILLON CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

394mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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