1244 Agram Drive, Oakville, ON, L6H 7N9

No. MLS® 40677217

Visite libre

Maison À vendre à Joshua Creek, Oakville, Ontario

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Outdoor With Facade

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1244 Agram Drive, Oakville, ON - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

sam 16 nov 2024 13h00 - 17h00
dim 17 nov 2024 13h00 - 17h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 375 000 $ située à Oakville

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1244 Agram Drive, Oakville, ON, L6H 7N9

1 375 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2017 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 24.34 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 110.01 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2017 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.00 X 3.33
Chambre 2e niveau 3.05 X 4.80
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 5.84 X 4.14
Cuisine Rez-de-chaussé 5.84 X 3.76
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 5.87 X 3.76
Salle de lavage 2e niveau 2.77 X 1.68
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.08 X 2.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 X 3.71

Gracieuseté de : EXP REALTY, eXp Realty, Brokerage

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

1 375 000 $

Prix affiché

1 343 203 $

1 603 738 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1244 Agram Drive, Oakville, ON, L6H 7N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1244 Agram Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1244 Agram Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,4mm

2050

374,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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