9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, ON, L2H 0M5 - maison à vendre | No. Inscription H4197794

9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, Ontario, L2H 0M5

No. MLS® H4197794

Visite libre

Maison À vendre à Beaverdams, Niagara Falls, Ontario

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 789K $ - 942K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

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9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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Visites libres

sam 29 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 859 000 $ située à Niagara Falls

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, Ontario, L2H 0M5

859 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Parc, Parc/réserve, Conservation/ceinture verte, Terrain de golf/forêt-parc, Balcon, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 32 x 81
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de golf, Transport en commun, Écoles
Type de sol: Argile
Zonage: R2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Pavé autobloquant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 17' 7'' x 13' 9''
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle de divertissement Sous-sol 28' 1'' x 20' 4''
Chambre Sous-sol 17' 8'' x 12' 10''
Salle de bains Rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Rez-de-chaussée 11' 5'' x 20' 5''
Chambre Rez-de-chaussée 14' 4'' x 8' 4''
Salon Rez-de-chaussée 14' 5'' x 17' 8''
Cuisine Rez-de-chaussée 14' 6'' x 17' 8''

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

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Emplacement de 9245 Shoveller Drive|Unit #2, Niagara Falls, Ontario, L2H 0M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9245 Shoveller Drive|Unit #2 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9245 Shoveller Drive|Unit #2 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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