7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON, L2H 3B4

Maison À vendre à Beaverdams, Niagara Falls, Ontario

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 766K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Basement

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON, L2H 3B4

625 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1050 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1999
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Aménagement paysager, Éclairage, Entrée privée, Remise, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Planchers durs ou mous, Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Compteur d'eau, Établi
Chambres : 2
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 28.18 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100.03 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Internet autre, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1050 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 X 2.74
Salle de divertissement Autre étage 6.60 X 4.80
Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 3.84
Chambre principale 2e niveau 7.04 X 3.84
Chambre 2e niveau 3.23 X 2.44
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Autre étage
Autre Sous-sol 2.44 X 2.44
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.20 X 3.23

Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

605 318 $

766 022 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7724 Cortina Crescent, Niagara Falls, ON, L2H 3B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7724 Cortina Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7724 Cortina Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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