7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON, L2H 0N5

Visite libre

Maison À vendre à Westlane, Niagara Falls, Ontario

1 090 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 945K $ - 1.2M $

7 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With View

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Other

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Indoor

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7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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Visites libres

dim 17 nov 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON, L2H 0N5

1 090 000 $

7 Chambres

7 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2995 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Espace commun, Niveau inférieur, Emplacements multiples, Niveau supérieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Transport en commun, Ravin, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire, Système de ventilation
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.96 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 107.74 Pieds
Salle(s) de bains : 6+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4003 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1F
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.83 X 4.37
Salle de bains 2e niveau
Chambre Sous-sol 4.29 X 3.94
Salle de lavage 2e niveau 3.20 X 1.75
Salle à dîner Sous-sol 3.76 X 3.07
Salle de bains Sous-sol
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.56 X 4.32
Salle de bains 2e niveau
Pièce de détente Rez-de-chaussé 4.19 X 2.95
Chambre 2e niveau 4.44 X 3.78
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.34 X 2.06
Salle de bains Rez-de-chaussé
Coin-repas Rez-de-chaussé 4.42 X 2.95
Cuisine Sous-sol 3.05 X 1.55
Chambre Sous-sol 3.17 X 2.64
Chambre principale 2e niveau 5.08 X 4.37
Bureau Rez-de-chaussé 2.41 X 2.11
Chambre 2e niveau 3.48 X 3.35
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Sous-sol
Chambre Sous-sol 4.42 X 3.81
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 X 2.84

Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 090 000 $

Prix affiché

945 042 $

1 195 938 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7721 Sassafras Trail, Niagara Falls, ON, L2H 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7721 Sassafras Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7721 Sassafras Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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