48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON, L2E 6A8

Maison À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

684 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 863K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Outdoor

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48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON, L2E 6A8

684 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1775 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Aucune
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.30 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 83.99 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1775 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Zoning: R5D-H
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 2.84
Salon Rez-de-chaussé 3.63 X 4.83
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.95 X 3.02
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 3.91 X 6.05
Autre 2e niveau 2.72 X 5.00
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.66
Chambre 2e niveau 2.95 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 2.51 X 1.73
Salle de lavage 2e niveau 1.78 X 1.80

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

684 900 $

Prix affiché

643 417 $

862 764 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 48-4552 Portage Road, Niagara Falls, ON, L2E 6A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48-4552 Portage Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48-4552 Portage Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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