109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON, L2H 2Y7

No. MLS® 40624535

Copropriété À vendre à Beaverdams, Niagara Falls, Ontario

644 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 631K $ - 754K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With View

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor With Storage

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON, L2H 2Y7

644 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1284 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon
Caractéristiques favorisant l'accès: Portes accessibles en fauteuil roulant, Ascenseur accessible installé
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Commandes de chauffage séparées
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Concierge, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Bibliothèque, Salle de réception, Piscine, Sauna, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 964 $
Matériaux de construction: Autre
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1284 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 3.45 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 4.70 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 6.27 X 3.48
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.72 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.79 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.49
Salle de bains Rez-de-chaussé

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
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Sylvana Louras

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.651.3423

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

644 999 $

Prix affiché

631 477 $

753 962 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 109-8111 Forest Glen Drive, Niagara Falls, ON, L2H 2Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-8111 Forest Glen Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-8111 Forest Glen Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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