4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON, L2E 4S8 - maison à vendre | No. Inscription X10929709

4306 SIXTH AVENUE, Niagara Falls (210 - Downtown), Ontario, L2E 4S8

No. MLS® X10929709

Visite libre

Maison À vendre à Elgin, Niagara Falls (210 - Downtown), Ontario

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 639K $ - 778K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON - Outdoor

4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON - Indoor

4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON - Indoor Photo Showing Other Room

4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON - Indoor With Fireplace

4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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4306 Sixth Avenue, Niagara Falls (210 - Downtown), ON - Outdoor With View

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Visites libres

dim 01 déc 2024 14h00 - 16h00

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4306 SIXTH AVENUE, Niagara Falls (210 - Downtown), Ontario, L2E 4S8

725 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton, Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers:

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 40.09 x 120.27 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.1 Pieds
Profondeur du terrain : 120.3 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Type de structure: Terrasse, Porche
Service d'égout: Égout sanitaire
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.55 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 4.70 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.17 m
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.91 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.68 m x 3.96 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.70 m x 1.42 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.77 m x 1.91 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.62 m x 6.20 m

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Gracieuseté de : EXP Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

638 940 $

777 840 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4306 SIXTH AVENUE, Niagara Falls (210 - Downtown), Ontario, L2E 4S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4306 SIXTH AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4306 SIXTH AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

390,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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