207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON, N3A 4N8

Visite libre

Maison À vendre à New Hamburg, Ontario

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 883K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON - Outdoor

207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON - Outdoor With Facade

207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON - Outdoor With Exterior

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207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON - Other

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sam 09 nov 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON, N3A 4N8

950 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2119 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Principales autoroutes, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Conduits pour système d'aspiration central, Siphon de sol
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 59.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2345 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: Z2B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.99 X 5.61 X 2.44
Salle de bains Sous-sol
Chambre 2e niveau 3.91 X 2.90 X 2.44
Autre 2e niveau
Salle familiale 2e niveau 5.56 X 5.23 X 2.67
Cuisine Rez-de-chaussé 4.24 X 2.74 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 4.27 X 2.44
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.18 X 1.96 X 2.13
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 4.27 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.81 X 2.90 X 2.44
Chambre Sous-sol 3.84 X 4.42 X 2.31
Coin-repas Rez-de-chaussé 4.24 X 2.64 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

882 792 $

1 074 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 207 Theodore Schuler Boulevard, New Hamburg, ON, N3A 4N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Theodore Schuler Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Theodore Schuler Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,3mm

2050

402,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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