178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON, N0G 2L3

Visite libre

Maison À vendre à Mount Forest, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 805K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Outdoor

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Other Room

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Living Room

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Office

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Outdoor With Above Ground Pool

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 10 nov 2024 1h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON, N0G 2L3

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1110.87

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ferme de plaisance, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage, Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Plafonds suspendus, Minibar
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 70.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 110.02 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Partiel, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1847.07 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.94 X 3.89
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 2.82
Chambre Rez-de-chaussé 3.94 X 3.02
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 3.20
Autre Sous-sol 2.69 X 1.04
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 3.48
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.96 X 2.34
Pièce utilitaire Sous-sol 3.86 X 2.82
Salle de bains Sous-sol 2.67 X 2.13
Salle de divertissement Sous-sol 7.80 X 3.78
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.94 X 3.63
Vestibule Sous-sol 3.91 X 2.46

Gracieuseté de : Davenport Realty Brokerage (Branch)

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

661 480 $

805 280 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 178 Melissa Crescent, Mount Forest, ON, N0G 2L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Melissa Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Melissa Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,3mm

2050

405,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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