80 Invergordon Avenue, Minden, ON, K0M 2K0

Maison À vendre à Minden, Ontario

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 593K $ - 795K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Outdoor With Body Of Water With View

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Living Room

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Outdoor

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Other Room

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Indoor Photo Showing Basement

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Outdoor With View

80 Invergordon Avenue, Minden, ON - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

80 Invergordon Avenue, Minden, ON, K0M 2K0

624 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1522 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1983
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Est, Riverain, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques extérieures: Pêche, Aménagement paysager, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Gîte, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé - propane
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 111.00 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Sablonneux, Peu profond
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 90 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Lampadaires, Téléphone branché, Propane
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1522 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Rivière, Arbres/boisé
Zonage: Floodway
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 X 1.22
Chambre principale 2e niveau 5.03 X 3.71
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.96
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 2.44 X 1.52
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 2.49
Salle de lavage 2e niveau 1.52 X 1.52
Salon Rez-de-chaussé 7.01 X 3.71
Chambre 2e niveau 2.54 X 2.44
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.66 X 2.29

Gracieuseté de : Re/Max Professionals North, Brokerage, Minden

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 900 $

Prix affiché

592 969 $

795 117 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 80 Invergordon Avenue, Minden, ON, K0M 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Invergordon Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Invergordon Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,1mm

2050

427,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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