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4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

No. MLS® 40646046
Maison À vendre à Merlin, Ontario
899 000 $ ÉvaluationExpressMC: 862K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Body Of Water With View
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Body Of Water With View
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Body Of Water With View
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Exterior
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor
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4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Other Room
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4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Living Room
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor With Fireplace
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Basement
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Basement
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Basement
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4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With View
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4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0
899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2693 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Atelier
  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Autre, Privilèges reliés au lac
  • Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Plage, Aménagement paysager, Grands espaces, Zone tranquille
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 200.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Béton
  • Profondeur du terrain : 378 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Stationnement dans la cour avant, Stationnement pour VR/camions
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 2693 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: N/A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Autre étage 11.51 X 11.18
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 X 4.78
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.65 X 4.47
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 6.32 X 4.80
  • Salle de bains Autre étage
  • Salle familiale Autre étage 10.72 X 4.90
  • Salon Rez-de-chaussé 6.58 X 6.20
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.96 X 2.64
  • Autre Rez-de-chaussé 5.89 X 4.78
  • Chambre Autre étage 6.22 X 4.29
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.45 X 2.77
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.58 X 6.20

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4750 Talbot Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4750 Talbot Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
296,5mm
2050
367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

122 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.48 %

Certificat d'études universitaires

3.62 %

Diplômes d'études universitaires

13.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location