4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

No. MLS® 40646046

Maison À vendre à Merlin, Ontario

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 862K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Body Of Water With View

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Exterior

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor With Storage

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor With Fireplace

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Basement

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4750 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2693 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Atelier
Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Autre, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Plage, Aménagement paysager, Grands espaces, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 200.00 Pieds
Matériaux de construction: Béton
Profondeur du terrain : 378 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Stationnement dans la cour avant, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2693 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: N/A
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Salle de divertissement Autre étage 11.51 X 11.18
Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 X 4.78
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.65 X 4.47
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.32 X 4.80
Salle de bains Autre étage
Salle familiale Autre étage 10.72 X 4.90
Salon Rez-de-chaussé 6.58 X 6.20
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.96 X 2.64
Autre Rez-de-chaussé 5.89 X 4.78
Chambre Autre étage 6.22 X 4.29
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.45 X 2.77
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.58 X 6.20

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Manny Sidhu

Sales Representative Royal LePage Flower City Realty , Courtage*

Mobile :416.829.1957

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

862 243 $

1 049 687 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4750 Talbot Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4750 Talbot Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4750 Talbot Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,5mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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