478278 3Rd Line, Melancthon, ON, L9V 1T7

Investissement À vendre à Melancthon, Ontario

1 349 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Outdoor

478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Outdoor With Facade

478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Outdoor With View

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478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Indoor

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478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Indoor Photo Showing Basement

478278 3Rd Line, Melancthon, ON - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

478278 3rd Line, Melancthon, ON, L9V 1T7

1 349 000 $

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3848.71

Caractéristiques :

Autres structures: Atelier
Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Appareils encastrés
Chambres : 0
Chauffage: Air pulsé, Géothermie
Climatisation: Autre
Échelle d'acres: 2-4,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 262.47 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Superficie habitable (approx): 3848.71 Pieds carrés
Toiture: Plat, Métal
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 478278 3rd Line, Melancthon, ON, L9V 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 478278 3rd Line , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 478278 3rd Line , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,3mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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