18 Meharg Drive, Mckellar, ON, P2A 0B5

Maison À vendre à McKellar, Ontario

1 079 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water With View

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Outdoor With Exterior

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Meharg Drive, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

18 Meharg Drive, McKellar, ON, P2A 0B5

1 079 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Ouest, Autre
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Rural, Aéroport, Plage, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Marina, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol
Chambres : 3
Chauffage: Poêle étanche à l'air, Plinthes, Bois, Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 350.00 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Profond, Rocheux, Sablonneux
Matériaux de construction: Cèdre, Blocs, Revêtement à bardeaux
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Téléphone branché
Source d'eau: Lac/rivière
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Traitement des eaux: Filtre à sédiments
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Vue: Dégagée, Forêt, Lac, Panoramique, Arbres/boisé, Eau
Zonage: WF2
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 2.72
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.30 X 4.52
Chambre principale 2e niveau 4.29 X 3.99
Solarium Rez-de-chaussé 3.56 X 2.77
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.33 X 3.99
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 X 3.02
Autre Sous-sol 8.25 X 8.71
Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 X 2.46

Gracieuseté de : Re/Max Parry Sound Muskoka Realty Ltd., Brokerage, Parry Sound

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 079 000 $

Prix affiché

1 043 758 $

1 320 862 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 18 Meharg Drive, McKellar, ON, P2A 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Meharg Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Meharg Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340mm

2050

440,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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