Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON, N6P 0K1 - maison à vendre | No. Inscription X9007982

LOT 162 - 3990 BIG LEAF TRAIL, London, Ontario, N6P 0K1

No. MLS® X9007982

Visite libre

Maison À vendre à Talbot, London, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3990 Big Leaf Trail - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Outdoor With Facade

Backing onto protected fores - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Outdoor With View

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Outdoor With Facade

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Outdoor

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main Floor Office - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - With Exterior

Kitchen - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Cathedral ceilings - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor With Fireplace

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Main Floor Backing onto forest - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Walk In Pantry - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON -

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Custom Laundry Room - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Master Bedroom w/Forest Views - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Master Ensuite - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Master Walk In Closet - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor With Storage

Finished Basement - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Basement Rec Room - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Basement

Basement Bedroom - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Backyard Deck - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - With Exterior

Backing onto forest - Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Outdoor With View

Lot 162 - 3990 Big Leaf Trail, London, ON - Outdoor With View

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MULTIMEDIA

Visites libres

sam 06 juil 2024 14h00 - 16h00
dim 07 juil 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 900 $ située à London

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

LOT 162 - 3990 BIG LEAF TRAIL, London, Ontario, N6P 0K1

1 199 900 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre, Stuc
Services:
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Plat, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 39.99 x 114.83 FT ; 40.10 ft x 115.13ft x40.10ft x115.13ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Centre de ski
Zonage: R1-4(36)
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : NU-VISTA PREMIERE REALTY INC.

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Emplacement de LOT 162 - 3990 BIG LEAF TRAIL, London, Ontario, N6P 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 162 - 3990 BIG LEAF TRAIL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 162 - 3990 BIG LEAF TRAIL , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,7mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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