1296 Dyer Crescent, London, ON, N6G 0L8

Maison À vendre à Fox Hollow, London, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 831K $ - 1.0M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1296 Dyer Crescent, London, ON - Outdoor With Facade

1296 Dyer Crescent, London, ON - Outdoor

1296 Dyer Crescent, London, ON - Photo Showing Other Room

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor With Fireplace

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1296 Dyer Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Basement

1296 Dyer Crescent, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1296 Dyer Crescent, London, ON, N6G 0L8

949 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2224 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Autre
Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Exclusif, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Éclairage des espaces verts, Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Transport en commun accessibles près, Baignoire adaptée pour les personnes à mobilité réduite, Escalier de secours, Cuisine accessible, Niveau avec l'habitation, Plusieurs entrées
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Système de ventilation
Chambres : 5
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Eau chauffée au gaz
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égouts
Largeur du terrain en façade : 40.03 Pieds
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 99.11 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2224 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R1-4(30)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.38 X 2.59
Chambre principale 2e niveau 4.90 X 3.68
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 X 4.11
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.72 X 1.91
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 5.46 X 4.09
Chambre 2e niveau 3.51 X 4.34
Chambre 2e niveau 3.48 X 3.17
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 7.92 X 12.37
Chambre Sous-sol 3.86 X 2.82
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.06 X 2.79
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.44 X 6.40
Pièce de détente Sous-sol 2.74 X 3.78
Autre 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX CENTRE CITY REALTY INC., BROKERAGE

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

831 185 $

1 011 877 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1296 Dyer Crescent, London, ON, N6G 0L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1296 Dyer Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1296 Dyer Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,1mm

2050

401,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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