7439 ARKONA Road, Lambton Shores, ON, N0M 1B0

No. MLS® 24021669

Promesse d'achat acceptée

Maison à Lambton Shores, Ontario

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 651K $ - 873K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 900 $ située à Lambton Shores

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

SOLD_COND

7439 ARKONA Road, Lambton Shores, ON, N0M 1B0

Statut:

619 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Électroménagers inclus: Aspirateur central, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse
Allée: Allée en béton, Allée double largeur ou plus
Année d'imposition:
Bâti en: 1989
Caractéristiques extérieures: Véranda couverte, Remise, Sentiers à proximité, Atelier
Caractéristiques intérieures: Accessoires pour aspirateur central, Puits de lumière, Placard praticable, Adoucisseur deau
Chambres : 4
Chauffage et climatisation: Air pulsé, Fournaise
Clause conditionnelle: Vente de la propriété de lacheteur
Combustible pour le foyer1: Gaz
Côté de la route: Ouest
Disponibilité de leau: Connecté
Égouts: Égouts
Égouts disponibles: Connecté
Finition du sous-sol: Fini
Finition extérieure: Aluminum/Vinyle
Fondation: Béton
Foyer type 1: Évacuation directe
Influences du site: Aménagement paysager, Patio(s), Commerces à proximité, Terrasse, Lot boisé
Matériel de location: Adoucisseur deau
MIUF: Non
Occupation: Vendeur
Prêt hypothécaire: Sûr
Région majeure: Sarnia-Lambton
Revenu de location: Non
Revêtements de sol: Tapis sur bois franc, Coussin/lino/vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Secteur: Lambton Shores
Source du code géographique: Google
Sous-district: ARKNA
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-types de propriété: Bungalow
Style de propriété: Détaché
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux dasphalte
Type de réservoir deau chaude: Gaz
Type dhabitation: Bungalow
Visites: Appeler dabord
Zonage: RES
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Aqueduc
Type de stationnement: Garage double, Garage mitoyen

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage 6.10 m x 3.66 m
Salon Autre étage 5.79 m x 4.57 m
Chambre Autre étage 4.27 m x 3.66 m
Chambre Autre étage 3.84 m x 3.66 m
Chambre Autre étage 3.66 m x 3.66 m
Salle de lavage Autre étage 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p
Salle de divertissement Autre étage 11.28 m x 4.57 m
Chambre Autre étage 7.62 m x 3.35 m
Bureau Autre étage 6.71 m x 3.35 m
Pièce utilitaire Autre étage 7.62 m x 2.74 m
Rangement Autre étage 10.97 m x 2.13 m
Salle de divertissement Autre étage 9.75 m x 4.57 m
Chambre Autre étage 7.62 m x 3.35 m
Autre Autre étage 6.71 m x 3.35 m

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Données fournies par : Sarnia-Lambton Real Estate Board 555 Rue Exmouth, Sarnia, Ontario N7T 5P6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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MIKE FRALEIGH

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

619 900 $

Prix affiché

650 689 $

872 514 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7439 ARKONA Road, Lambton Shores, ON, N0M 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7439 ARKONA Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7439 ARKONA Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,3mm

2050

377,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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