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LOT 88 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X9033677
Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend), Ontario
919 900 $ ÉvaluationExpressMC: 859K $ - 1.0M $

2 Chambres

2 Salles de bain

FRONT ELEVATION - Lot 88 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade
MAIN LEVEL - Lot 88 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Other
OPTIONAL FNISHED BASEMENT PLAN - Lot 88 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Other
FRONT ELEVATION - Lot 88 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade
MAIN LEVEL - Lot 88 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 919 900 $ située à Lambton Shores (Grand Bend)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
LOT 88 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0
919 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Terrain irrégulier, Pompe de vidange
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 49.9 x 151 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 49.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité:
  • Type de structure: Porche
  • Type d'eau de ruissellement:
  • Zonage: RES
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.67 m x 2.74 m
  • Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 3.04 m
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 2.68 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 3.23 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 2.80 m
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 4.57 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.26 m x 3.96 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 3.67 m

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de LOT 88 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 88 DEARING DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 88 DEARING DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
309,8mm
2050
383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de LOT 88 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

124 616.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.58 %

Certificat d'études universitaires

3.01 %

Diplômes d'études universitaires

22.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.85 %

Maisons

87.15 %

Achat ou location

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