LOT 21 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X9009981

Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend), Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 796K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Exterior

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor

Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor With Fireplace

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Lot 21 Dearing Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Office

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ACTIVE

LOT 21 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Stuc
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 49.2 x 98.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.2 Pieds
Profondeur du terrain : 98.3 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Marina
Type de structure: Porche
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: RES
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
2e chambre 2e niveau 3.19 m x 3.29 m
3e chambre 2e niveau 3.38 m x 3.04 m
4e chambre 2e niveau 3.41 m x 3.16 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 2.19 m x 1.70 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.71 m x 3.29 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.67 m x 3.04 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.26 m x 5.18 m

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Note :

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Scott Purdy

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

795 678 $

1 066 931 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de LOT 21 DEARING DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 21 DEARING DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 21 DEARING DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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