10342 BEACH O' PINES ROAD, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X10426749

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend)

1 649 900 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

Most private lot in BOP 2.5 min walk to beach! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON -

Preview of this 4000 SQ FT 5 Bed Bungalow - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

It's THAT close to beach, but w/ premium privacy - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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300 mtr walk but w/ MORE privacy than a lakefront! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

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Your oversized & roomy foyer from both angles - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Other

Your vaulted ceiling fireplace living room - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Over reclaimed flooring from St. Jacob's, ON - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

A secondary living/music room w/ vaulted ceilings! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen w/ Corian counters - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen w/ Corian counters - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Breakfast nook w/ not a neighbor in sight! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

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Just renovated ensuite bathroom to master - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5 total bedrooms w/ 3 more on the main level! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd & 3rd main level bathrooms/4 pc & 2 pc - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4th bathroom - 4 pc in lower (3rd FULL bath) - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Large recroom w/ built-in shelving - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Family room adjacent to 2 lower level bedrooms - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

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Largest available lot in BOP just steps to beach - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Look at the privacy! Not a neighbor in sight! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Other

A lot this large does have SEVERANCE POTENTIAL! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

The most private backyard in BOP! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

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Again, can't get enough of this backyard! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Still no neighbors in sight! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Imagine your family around the firepit. - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

So much parking + 2 car garage & full generator - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

2.5 min is conservative...2 MIN WALK FOR MOST! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Let's take that walk to beach past circular drive - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Remember, this is a private beach w/ min crowds! - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Body Of Water With View

And, you can walk right into the Pinery in minutes - 10342 Beach O' Pines Road, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 649 900 $ située à Lambton Shores (Grand Bend)

Proposé par TD Assurance

10342 BEACH O' PINES ROAD, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

1 649 900 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de services d'électricité:
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Bain tourbillon, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Traitement de l'eau, Ouvre-porte de garage, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Cul-de-sac, Zone boisée, Terrain irrégulier, Terrain plat, Sec
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 240.7 x 293 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 240.7 Pieds
Profondeur du terrain : 293.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité:
Type de services publiques: Service du câble - Installé
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche, Remise
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R6
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Niveau inférieur 2.05 m x 1.68 m
Chambre Niveau inférieur 2.95 m x 3.91 m
Chambre Niveau inférieur 2.95 m x 3.91 m
Chambre Niveau inférieur 4.07 m x 3.91 m
Salle familiale Niveau inférieur 5.39 m x 3.83 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.55 m x 4.64 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.85 m x 3.64 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.61 m x 5.65 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.99 m x 2.88 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.60 m x 5.69 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.36 m x 2.57 m

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Mike Sloan

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

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La valeur approximative d'une propriété de 3+2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 649 900 $

Prix affiché

1 434 753 $

1 713 046 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 10342 BEACH O' PINES ROAD, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10342 BEACH O' PINES ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10342 BEACH O' PINES ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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