10138 Merrywood Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON, N0M 1T0 - maison à vendre | No. Inscription X10328511

10138 MERRYWOOD DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X10328511

Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend), Ontario

1 650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10138 Merrywood Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade

10138 Merrywood Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

10138 Merrywood Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

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ACTIVE

10138 MERRYWOOD DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

1 650 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Béton
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Cul-de-sac, Terrain ondulé, Plat
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 74.6 x 300 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 74.6 Pieds
Profondeur du terrain : 300.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Marina, Transport en commun
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé
Type de structure: Terrasse, Remise, Quai
Type de vue: Vue sur la rivière
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R6-1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

3e chambre Niveau inférieur 3.81 m x 3.66 m
4e chambre Niveau inférieur 3.43 m x 3.86 m
Salle familiale Niveau inférieur 7.32 m x 5.49 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.26 m x 2.51 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.51 m x 4.29 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 2.16 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 3.96 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.13 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 1.75 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 3.45 m

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Gracieuseté de : RE/MAX BLUEWATER REALTY INC.

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Emplacement de 10138 MERRYWOOD DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10138 MERRYWOOD DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10138 MERRYWOOD DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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