808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON, N2H 6P2

No. MLS® 40681361

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Eastwood, Kitchener, Ontario

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 368K $ - 448K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Facade

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - With Exterior

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Indoor

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

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808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON, N2H 6P2

429 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 828 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Partagée
Caractéristiques de la piscine: Intérieure, Intérieure
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Transport en commun, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Exclusif, Mutuel/partagé
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Commandes de chauffage séparées
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle de réception, Piscine, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 698 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 828 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 5.69
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 1.83
Salle de bains Rez-de-chaussé
Rangement Rez-de-chaussé 1.83 X 1.07
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.44 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.67

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 900 $

Prix affiché

368 326 $

448 397 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 808-260 Sheldon Avenue, Kitchener, ON, N2H 6P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 808-260 Sheldon Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 808-260 Sheldon Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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