8 DAWN RIDGE Drive, Kitchener, Ontario, N2N 3J7

No. MLS® 40679400

Visite libre

Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 634K $ - 771K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Outdoor

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Dawn Ridge Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

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Visites libres

sam 23 nov 2024 14h00 - 16h00
dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

8 DAWN RIDGE Drive, Kitchener, Ontario, N2N 3J7

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Jumelée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Hotte, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1996
Caractéristiques: Ceinture verte, Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Zonage: R2B
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 12'1'' x 14'1''
Chambre 2e niveau 11'9'' x 9'8''
Chambre 2e niveau 9'8'' x 11'9''
Salle de bains 2e niveau 9'1'' x 4'11''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'3'' x 7'1''
Rangement Sous-sol 12'11'' x 7'5''
Salle de lavage Sous-sol 9'1'' x 9'3''
Salle familiale Niveau inférieur 24'9'' x 22'1''
Salle de bains Niveau inférieur 9'1'' x 5'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 9'9'' x 16'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'6'' x 9'9''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'2'' x 9'9''

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

633 512 $

771 232 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8 DAWN RIDGE Drive, Kitchener, Ontario, N2N 3J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 DAWN RIDGE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 DAWN RIDGE Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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