74 Paddock Court, Kitchener, ON, N2C 2R4 - maison à vendre | No. Inscription X10411516

74 PADDOCK COURT, Kitchener, Ontario, N2C 2R4

No. MLS® X10411516

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hidden Valley, Kitchener, Ontario

2 890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.5M $ - 2.9M $

4+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Outdoor

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor With Storage

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

74 Paddock Court, Kitchener, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

74 PADDOCK COURT, Kitchener, Ontario, N2C 2R4

2 890 000 $

4+3 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Autre
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Four encastré, Adoucisseur d'eau, Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Conservation/ceinture verte
Chambres : 4+3
Dimensions du terrain : 121.6 x 243.2 FT ; 243.20ft x 121.76ft x 244.29ft x 121.6ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 121.6 Pieds
Profondeur du terrain : 243.2 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.90 m x 2.90 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 3.93 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.53 m x 6.22 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.86 m x 4.92 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 7.14 m x 5.66 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 5.81 m x 4.36 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.62 m x 4.36 m
Chambre Niveau supérieur 5.02 m x 5.96 m

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Gracieuseté de : BAY STREET GROUP INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 890 000 $

Prix affiché

2 488 289 $

2 913 637 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 74 PADDOCK COURT, Kitchener, Ontario, N2C 2R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 PADDOCK COURT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 PADDOCK COURT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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