65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON, N2H 3M1

Visite libre

Maison À vendre à Eastwood, Kitchener, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 690K $ - 840K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Outdoor

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Outdoor With View

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON - Other

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Visites libres

sam 16 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON, N2H 3M1

749 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1314.13

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1949
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Centre des arts, Centre d'affaires, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Intimité
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire, Plafonds suspendus, Compteur d'eau, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 183.95 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2454.58 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.27 X 4.04
Cuisine Rez-de-chaussé 4.06 X 4.04
Salle de bains Sous-sol 2.39 X 3.51
Rangement Rez-de-chaussé 0.91 X 1.50
Salle de divertissement Sous-sol 4.65 X 6.17
Salle de lavage Sous-sol 3.91 X 3.48
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 1.47
Chambre Rez-de-chaussé 3.71 X 3.02
Autre Sous-sol 1.78 X 3.94
Chambre Sous-sol 5.38 X 4.88
Pièce utilitaire Sous-sol 6.20 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 X 4.06
Chambre Rez-de-chaussé 3.84 X 3.02

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

689 963 $

839 955 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 65 Sheldon Avenue N, Kitchener, ON, N2H 3M1

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 Sheldon Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 Sheldon Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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