50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON, N2E 4L7

No. MLS® 40669168

Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With View

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON, N2E 4L7

450 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1018.45

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement sur rue seulement
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1018.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 2.44 X 2.64
Cuisine Rez-de-chaussé 2.39 X 3.02
Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 3.91
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 3.71
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 4.27 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 2.08
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.93 X 3.20
Chambre 2e niveau 4.44 X 3.02

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 50-535 Windflower Crescent, Kitchener, ON, N2E 4L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50-535 Windflower Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50-535 Windflower Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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