45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON, N2A 1V9 - maison à vendre | No. Inscription X9642084

45 KENNETH AVENUE, Kitchener, Ontario, N2A 1V9

No. MLS® X9642084

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stanley Park, Kitchener, Ontario

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 713K $ - 956K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Indoor

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

45 Kenneth Avenue, Kitchener, ON - Other

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 650 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 650 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

45 KENNETH AVENUE, Kitchener, Ontario, N2A 1V9

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 52 x 161 FT ; 52.09 ft x 161.14 ft x 52.10 ft x 162.01
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 52.0 Pieds
Profondeur du terrain : 161.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Écoles, Transport en commun
Type de structure: Porche
Zonage: R2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 3.45 m x 2.62 m
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.55 m
Salle de lavage Sous-sol 4.62 m x 1.60 m
Bureau Sous-sol 3.31 m x 4.62 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.33 m x 5.63 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.52 m x 3.85 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.46 m x 2.58 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.47 m x 3.85 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.41 m x 1.99 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 5.30 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.43 m x 2.63 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.43 m x 2.69 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

712 732 $

955 709 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 45 KENNETH AVENUE, Kitchener, Ontario, N2A 1V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 KENNETH AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 KENNETH AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails