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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON, N2E 3T7

No. MLS® 40679414
Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario
779 900 $ ÉvaluationExpressMC: 710K $ - 848K $

3 Chambres

2 Salles de bain

43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Other
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Other
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Other
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Other
43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 779 900 $ située à Kitchener
Proposé par TD Assurance

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43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON, N2E 3T7
779 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1376 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Compteur d'eau
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Autre
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 104.99 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1376 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.44 X 3.20
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 X 3.05
  • Salon Rez-de-chaussé 3.00 X 4.83
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 2.95 X 4.09
  • Chambre 2e niveau 2.59 X 3.84
  • Chambre principale 2e niveau 5.69 X 4.85
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.36 X 6.88
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5.36 X 5.26

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON, N2E 3T7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Cotton Grass Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Cotton Grass Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,7mm
2050
400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 43 Cotton Grass Street, Kitchener, ON, N2E 3T7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 149.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.61 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

25.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.01 %

En transport en commun

5.35 %

À pied

2.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.12 %

Maisons

99.88 %

Achat ou location

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