4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON, N2M 0B5

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Maison À vendre à Westmount, Kitchener, Ontario

454 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 457K $ - 612K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON, N2M 0B5

454 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1249 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Grand ancrage, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Exclusif
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Commodités de l'association: Terrain de jeux, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 1249 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 15.27
Autre Rez-de-chaussé 1.50 X 3.28
Rangement Rez-de-chaussé 3.07 X 1.98
Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 4.32
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 3.25 X 1.96
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.99 X 3.28
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 4.44

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

454 900 $

Prix affiché

456 525 $

612 158 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4-403 Westwood Drive, Kitchener, ON, N2M 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-403 Westwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-403 Westwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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