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36 Colebrook Court, Kitchener, ON, N2E 1Y8

No. MLS® 40676793
Visite libre
Maison À vendre à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario
775 000 $ ÉvaluationExpressMC: 763K $ - 911K $

3 Chambres

3 Salles de bain

36 Colebrook Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
36 Colebrook Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
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36 Colebrook Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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  • sam 14 déc 2024 14h00 - 16h00
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 775 000 $ située à Kitchener
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
36 Colebrook Court, Kitchener, ON, N2E 1Y8
775 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1943.55

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 49.58 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 104.75 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
  • Superficie habitable (approx): 1943.55 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RES-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de lavage Sous-sol
  • Salle de bains Sous-sol
  • Pièce utilitaire Sous-sol 8.33 X 6.22
  • Autre Sous-sol
  • Salle de divertissement Autre étage 3.48 X 5.21
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.56 X 5.64
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 3e niveau 4.37 X 3.35
  • Chambre 3e niveau 4.17 X 2.87
  • Salle à dîner 2e niveau 3.56 X 2.64
  • Salon 2e niveau 3.51 X 5.28
  • Cuisine 2e niveau 4.17 X 3.33
  • Chambre 3e niveau 3.10 X 2.84
  • Salle de bains 3e niveau

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Emplacement de 36 Colebrook Court, Kitchener, ON, N2E 1Y8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Colebrook Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Colebrook Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,1mm
2050
400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 36 Colebrook Court, Kitchener, ON, N2E 1Y8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 360.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.31 %

Certificat d'études universitaires

0.63 %

Diplômes d'études universitaires

12.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.44 %

En transport en commun

0.82 %

À pied

0.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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