35 Waterbow Trail, Kitchener, ON, N2A 0H6 - maison à vendre | No. Inscription X9353396

35 WATERBOW TRAIL, Kitchener, Ontario, N2A 0H6

No. MLS® X9353396

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

1 099 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Outdoor With View

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Outdoor

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

35 Waterbow Trail, Kitchener, ON - With View

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ACTIVE

35 WATERBOW TRAIL, Kitchener, Ontario, N2A 0H6

1 099 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Carrelage, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 32.4 x 98.2 FT ; 32.83ftx20.65ftx84.56ftx57.98ftx98.23ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.3 Pieds
Profondeur du terrain : 98.2 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Type de services publiques: Service d'égout - Installé
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.75 m x 4.36 m
2e chambre 2e niveau 3.60 m x 2.99 m
3e chambre 2e niveau 2.99 m x 3.78 m
4e chambre 2e niveau 4.16 m x 3.30 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.03 m x 4.57 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.03 m x 3.17 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.47 m x 2.76 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.47 m x 3.27 m

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Gracieuseté de : HOMELIFE SILVERCITY REALTY INC.

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Emplacement de 35 WATERBOW TRAIL, Kitchener, Ontario, N2A 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 WATERBOW TRAIL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 WATERBOW TRAIL , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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