320 Otterbein Road, Kitchener, ON, N2B 0A7

Maison À vendre à Grand River North, Kitchener, Ontario

1 889 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Outdoor

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Outdoor With View

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

320 Otterbein Road, Kitchener, ON - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

320 Otterbein Road, Kitchener, ON, N2B 0A7

1 889 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3106 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Incorporé
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon, Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 51.40 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Profondeur du terrain : 1120 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4006 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Forêt
Zonage: R-12
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.52 X 6.27
Salon Rez-de-chaussé 4.22 X 4.80
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.22 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé
Bureau Rez-de-chaussé 2.34 X 3.71
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.40 X 1.83
Chambre principale 2e niveau 5.08 X 4.90
Autre 2e niveau 3.76 X 3.43
Chambre 2e niveau 3.61 X 3.71
Chambre 2e niveau 3.78 X 4.60
Chambre 2e niveau 3.53 X 6.15
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 5.61 X 16.36
Chambre Sous-sol 3.99 X 4.75
Salle de bains Sous-sol 2.79 X 2.82
Autre Sous-sol 4.47 X 2.92
Rangement Sous-sol 4.27 X 3.33
Pièce utilitaire Sous-sol
Autre Rez-de-chaussé 5.99 X 7.14

Gracieuseté de : SMART FROM HOME REALTY LIMITED

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 889 000 $

Prix affiché

1 850 396 $

2 252 656 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 320 Otterbein Road, Kitchener, ON, N2B 0A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 Otterbein Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 Otterbein Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

394,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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