31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON, N2M 5B5

Maison À vendre à Westmount, Kitchener, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 450K $ - 603K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON, N2M 5B5

499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1128.5

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Salle de loisirs, Autre
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Zone tranquille, Corridor scolaire, Sentiers
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Terrain de jeux, Piscine, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1619.8 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 3.15 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.00 X 3.07
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 2.54
Salle de bains 2e niveau 2.44 X 1.52
Salle de bains Sous-sol 3.17 X 1.83
Chambre principale 2e niveau 3.28 X 4.11
Salon Rez-de-chaussé 5.11 X 3.89
Salle de divertissement Sous-sol 3.99 X 4.55
Chambre 2e niveau 2.41 X 3.73
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.09 X 1.65
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.95 X 2.08

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

449 772 $

603 104 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 31-423 Westwood Drive, Kitchener, ON, N2M 5B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-423 Westwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-423 Westwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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