275 Biehn Drive, Kitchener, ON, N2R 1B5 - maison à vendre | No. Inscription 40596955

275 BIEHN Drive, Kitchener, Ontario, N2R 1B5

No. MLS® 40596955

Maison À vendre à Brigadoon, Kitchener, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Outdoor

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

275 Biehn Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool

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ACTIVE

275 BIEHN Drive, Kitchener, Ontario, N2R 1B5

849 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Aluminium
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four encastré, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Bâti en: 1988
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Gaz naturel - Disponible
Type de structure: Remise
Zonage: R2A
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 11'1'' x 9'3''
Chambre 2e niveau 11'5'' x 9'3''
Salle de bains 2e niveau 10'0'' x 8'11''
Chambre principale 2e niveau 14'8'' x 13'5''
Pièce utilitaire Sous-sol 9'7'' x 6'10''
Salle de bains Sous-sol 9'7'' x 6'7''
Atelier Sous-sol 10'10'' x 12'4''
Salle de divertissement Sous-sol 13'8'' x 22'9''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'6'' x 5'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 12'11''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 10'7''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 17'4''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 7'7'' x 14'6''

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

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Emplacement de 275 BIEHN Drive, Kitchener, Ontario, N2R 1B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 BIEHN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 BIEHN Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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