261 BROADACRE DRIVE, Kitchener, Ontario, N2R 0S6

No. MLS® X10425761

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Huron South, Kitchener, Ontario

1 274 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

261 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Outdoor

261 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

261 BROADACRE DRIVE, Kitchener, Ontario, N2R 0S6

1 274 888 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle, Brique
Services:
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Four encastré, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Cul-de-sac, Terrain plat, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire, Centre communautaire
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 34 x 109.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
Profondeur du terrain : 109.3 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Écoles
Type de structure: Porche, Terrasse(s)
Zonage: Res-5 73 2R(M)
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 5.11 m x 3.05 m
2e chambre 2e niveau 5.69 m x 2.95 m
Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 4.24 m
4e chambre 2e niveau 4.06 m x 3.81 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 7.90 m x 7.72 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 4.93 m x 4.85 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.64 m x 2.21 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 3.48 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.48 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.33 m x 3.05 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.64 m

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RIZWAN JADAVJI

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.716.7253

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Emplacement de 261 BROADACRE DRIVE, Kitchener, Ontario, N2R 0S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 BROADACRE DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 BROADACRE DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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