22 Fairmount Road, Kitchener, ON, N2H 2G3

Visite libre

Maison À vendre à Eastwood, Kitchener, Ontario

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 932K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Outdoor

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

22 Fairmount Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visites libres

sam 30 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 785 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 785 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

22 Fairmount Road, Kitchener, ON, N2H 2G3

785 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1885 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - bois, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.09 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1885 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RES-4
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 X 2.62
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.88 X 2.59
Salon Rez-de-chaussé 5.38 X 3.58
Chambre principale 2e niveau 5.69 X 3.51
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.58 X 2.62
Chambre 2e niveau 3.58 X 2.57
Salle familiale Autre étage 5.00 X 3.91
Atelier Sous-sol 4.83 X 3.53

Gracieuseté de : Victoria Park Real Estate Ltd.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

785 000 $

Prix affiché

736 579 $

932 131 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 22 Fairmount Road, Kitchener, ON, N2H 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Fairmount Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Fairmount Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails