205 EDEN OAK TRAIL, Kitchener, Ontario, N2A 0H6

No. MLS® X9353660

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 903K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With View

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

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205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

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205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor

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205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor

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ACTIVE

205 EDEN OAK TRAIL, Kitchener, Ontario, N2A 0H6

949 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 41.7 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.7 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Zonage: R6
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.04 m x 3.11 m
Loft 2e niveau 5.26 m x 3.79 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.14 m x 3.35 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.38 m x 4.55 m
Chambre Sous-sol 3.11 m x 4.57 m
Cuisine Sous-sol 3.89 m x 5.79 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.03 m x 4.36 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.17 m x 2.70 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.17 m x 4.30 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.65 m x 1.90 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.28 m x 3.36 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.19 m x 4.49 m

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Andra Arnold

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 000 $

Prix affiché

903 096 $

1 142 856 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 205 EDEN OAK TRAIL, Kitchener, Ontario, N2A 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 EDEN OAK TRAIL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 EDEN OAK TRAIL , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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