205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON, N2A 0H6

No. MLS® 40647916

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 903K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON, N2A 0H6

949 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1776 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2016
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Contrôlé, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 41.67 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Salle(s) de bains : 4+0
Services publics: Réseau cellulaire, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 2490 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.65 X 1.91
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 X 4.34
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 4.37 X 4.55
Rangement Sous-sol 4.44 X 7.70
Salle de divertissement Sous-sol 5.13 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.20 X 4.50
Salon Rez-de-chaussé 5.28 X 3.63
Loft 2e niveau 5.26 X 3.78
Cuisine Sous-sol 3.89 X 5.79
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.17 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 4.29
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.10 X 4.57
Chambre 2e niveau 3.02 X 3.10

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 205 Eden Oak Trail, Kitchener, ON, N2A 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Eden Oak Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Eden Oak Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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