201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3K5 - maison à vendre | No. Inscription 40686718

201 ERINBROOK Drive, Kitchener, Ontario, N2E 3K5

No. MLS® 40686718

Visite libre

Maison À vendre à Country Hills West, Kitchener, Ontario

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

Drone / aerial view - 201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

Aerial view - 201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Photo Showing Other Room

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

View of yard - 201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Aerial view - 201 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

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Visites libres

dim 05 janv 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

201 ERINBROOK Drive, Kitchener, Ontario, N2E 3K5

949 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
Bâti en: 1994
Chambres : 3+1
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Zonage: RES-2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 11'2'' x 8'8''
Chambre Sous-sol 11'4'' x 11'8''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'4'' x 12'3''
Cuisine Sous-sol 14'10'' x 11'8''
Salle de divertissement Sous-sol 12'2'' x 30'10''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 10'7'' x 13'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 9'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'2'' x 9'10''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10'7'' x 7'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'1'' x 9'11''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'2'' x 9'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'8'' x 12'2''

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

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Emplacement de 201 ERINBROOK Drive, Kitchener, Ontario, N2E 3K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201 ERINBROOK Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201 ERINBROOK Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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