199 Fourth Avenue, Kitchener, ON, N2C 1P3

No. MLS® 40643858

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vanier, Kitchener, Ontario

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor

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199 Fourth Avenue, Kitchener, ON - With Exterior

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ACTIVE

199 Fourth Avenue, Kitchener, ON, N2C 1P3

575 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1135 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 1963
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Cul-de-sac, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Autre
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 127 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Autre, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1135 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES-4
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.20 X 3.40
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 2.77
Rangement Sous-sol 6.45 X 3.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 X 3.38
Salle de bains Sous-sol 4.32 X 2.13
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.47 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 X 2.16
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 2.44
Salon Rez-de-chaussé 5.00 X 3.71
Pièce utilitaire Sous-sol 7.14 X 3.33
Salle de divertissement Sous-sol 6.96 X 2.95

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 199 Fourth Avenue, Kitchener, ON, N2C 1P3

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 199 Fourth Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 199 Fourth Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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