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18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON, N2A 0K1

No. MLS® 40643736
Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario
1 299 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor
18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor
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18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON, N2A 0K1
1 299 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2401 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée, Autre
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Coin de rue, Ceinture de verdure, Grands espaces, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Système de ventilation
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 49.60 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 96.23 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2401 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: RES4 (228)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle familiale 2e niveau 4.11 X 3.58
  • Cuisine avec coin repas Autre étage 6.98 X 4.04
  • Chambre 2e niveau 3.56 X 3.00
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 4.52 X 4.34
  • Chambre 2e niveau 3.43 X 2.92
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.66 X 3.35
  • Chambre principale Autre étage 4.14 X 3.45
  • Salle de bains Autre étage
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.30
  • Salle de lavage Autre étage
  • Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.36
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.45 X 3.23
  • Pièce de détente Autre étage 5.41 X 2.01
  • Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 3.96

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
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Emplacement de 18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON, N2A 0K1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Valleybrook Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Valleybrook Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,8mm
2050
395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON, N2A 0K1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

149 734.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.18 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

34.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.28 %

En transport en commun

2.93 %

À pied

0.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.65 %

Maisons

95.35 %

Achat ou location